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为15000名浙大员工度身定制购房计划

为15000名浙大员工度身定制购房计划

2006年11月09日  早报房产网

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  ●凭浙大师生证可享受购房优惠

  ●《购房服务手册》发到浙大师生手中

  ●整合推荐最适合的房源

  到2008年左右,浙江大学的医学院、西溪校区、之江学院等分校将搬迁至浙江大学紫金港校区,也就是说,浙大紫金港的师生数量正在逐日增多。这意味着什么?在杭州的开发商眼里,这意味着浙大紫金港校区附近的房产将越来越热闹。

  事实上,杭州房产前两年就开始早早瞄准了浙大,而浙大的师生们也陆续开始寻觅合适的房源,以方便日后的工作和生活。记者了解到,丰潭路附近、三墩、小和山、闲林的房产,浙大师生的购买力不容忽视,在以浙大紫金港校区为原点,车程20分钟以内的楼盘,通常都会在他们的考虑范围之内。

  浙大师生首选大城西楼盘

  距离浙大紫金港校区不远的广宇·西城年华,分别于9月1日和10月22日开过两次盘,这两次的销售成绩都不错。广宇·西城年华的总经理王轶磊告诉记者,在下单的客户中,浙大的老师占了不小的比例,9月1日的开盘中,浙大的老师大概有30位左右。

  前不久刚刚推出首批房源的龙申·剑桥公社,已经有100多个客户交付了定金。龙申置业总经理葛亚萌说,因为剑桥公社主打的是40—80平方米的小户型,单价只有6000多元,总价低,在大多数人的承受范围之内,再加上就在紫金港校区的正对面,区域前景好,所以客户多为投资型,其中有不少浙大的老师。而浙大的学生也有在剑桥公社下单的,主要是外地的学生,打算将来留在杭州创业。

  除了紫金港校区附近的楼盘,在大城西范围内的闲林房产和小和山房产,也受到浙大师生的青睐。小和山的绿野房产,于9月房交会期间推出了总价在150—180万元的排屋,开盘没几天就完成了85%的销售。绿野房产总经理助理朱晶婧说,其中有不少是浙大的老师。而总价差不多的闲林排屋广瑞·瑞城的一期业主,浙大老师更是占到30%的比例。广瑞房产总经理林朝强告诉记者,文一西路开通后,从紫金港驾车到瑞城只要10分钟左右,这条路一开通,明显带动了楼盘的销售。

  房源大战开始逐年升级

  记者了解到,浙大师生的首选房源,主要分为两类:一类是改善型居住,面积在120平方米以上的公寓,或总价较低的排屋,购买者为有一定经济积累的教师;一类是中小户型公寓,面积在40—120平方米左右,购买者主要为浙大正在创业阶段的年轻教师,以及从外地来杭上学打算长期留在杭州的浙大学生。

  事实上,浙大师生对商品房的购买力,开发商老早就看到了,围绕这批客户群的房源大战也逐年升级。广宇·西城年华在2005年6月开盘时,销售情况并不十分乐观,当时紫金港的入学人数也远没有现在多,到了今年,西城年华的销售量明显提高。而剑桥公社更是直接打出了“浙大直辖小户型”的公告,以此为卖点招揽客户。像三墩的兰韵天城、亲亲家园等楼盘,也有意向针对浙大的师生做定向销售。闲林的翡翠城、瑞城等也瞄准了浙大教师的二次置业需求,主要也是看中浙大师生对大城西区域的认可。

  据了解,明年,丰潭路附近又将有两个新楼盘开盘,分别为滨江·万家花城和旅游·橡树园。而今年8月底,丰潭路一地块热拍,显然是开发商看中了紫金港校区所带来的长远效益。早报牵手浙大推荐合适房源

  通告

  早报牵手浙大推荐合适房源

  今日早报与浙江大学合作,服务于浙大15000名教职员工,方便他们购房。以购房优惠、服务手册、名设计师装修点评、理财计划的形式,向浙大师生推荐最适合的房源。

  近几年,浙江大学仅教职员工就已接近1.5万人,学生数量更是超过4万人。而在浙江大学下属的各个院校中,因扩招而进入浙大任职的年轻老师也在不断增加,尤其是紫金港校区,因为三墩周边的市政配套还欠成熟,使得在紫金港任教的教师往往要奔波在家和学校的路上。另外,从浙江大学毕业的学生留杭创业的也不少,因为经济积累较弱,买房也是一个不小的难题。针对这一问题,早报将组织总价较低、户型较小的房源,供年轻的浙大创业者选择。

  另一方面,原住于求是新村、凯旋路等区域的浙大老教师,也面临着换房需求,接近浙大附近的房产板块内的大户型公寓和排屋,通常是其首选。

  房源推荐分两类:一是中小户型;二是改善型居住。

  中小户型篇

  适合人群:浙江大学年轻的教师及学生

  特 点:总价较低;长线投资

  在人们的传统认知中,中小户型好像直接等同于有限的空间,然而,事实并非如此。目前,很多楼盘可以将80多平方米做成两房,110多平方米可以做成三房,完全能满足一个完整家庭的功能需求;而40—80平方米的单身公寓,则刚好在在杭创业的年轻人的经济承受范围之内,同时又是长线投资的最佳物业类型。事实上,所谓的中小户型是约定俗成的说法,主要凸显房型精致紧凑、不浪费空间、降低房屋总价等特点。

  面积不大的房子,其实也能“做”出大空间,可通过装修、家具摆放、室内装饰品、功能空间的组合等手法,使得紧凑型房源既能满足日常生活空间的需要,又能变得情趣盎然。本类型房源推荐的主旨是突出“家”的概念,强调“家”的空间感和幸福感。

  改善型篇

  适合人群:有一定经济能力的教师,原来居住于浙大老宿舍区目前有换房需求的;或即将由其他校区搬至紫金港校区,因工作关系重新购房的。

  特 点:户型面积宽松;舒适性强;总价不高的排屋等

  据初步了解,目前在售的大户型房源越来越稀缺,早报将请来房地产业内专家,分析目前市场上改善型居住房源的特性,以避免在买房时出现盲目性。还将请来设计过杭城多个楼盘样板房的知名设计师指点,告诉你房间怎么装修更漂亮更实用。


来源: 今日早报  作者: 刘晓妍
我永远都不是一个人在战斗!因为还有浙大的我们!
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早报的房产合作 也就这个样子罢
1999年离开西溪后,就不停的在干活……

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